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    龙岗新区的南湾街道等

    2018-09-03 11:41

    深圳主管该方面工作的市领导曾表示,深圳只有原农村集体经济组织建造的不合法、不规范的统建楼,以及一些非法房地产,“这些是历史遗留问题,不是所谓的小产权房。”

    售楼员柳先生估计,目前全市在售的无报建手续、俗称“小产权房”的项目可能超过100个,房源在3000套以上,“成交量可能不会比新房小,成交额可能不会比二手房小。”柳先生估计。

    据深圳国土部门官员表示,中央最近计划清理的小产权房,是指在农村集体土地上建设、向社会公众租售的房屋。“国土资源部文件第十条对所谓小产权房,有几个清晰定义,首先是农村集体所有土地,其次是向城镇居民兜售。”该官员表示,深圳经过1992年、2004年两次农村城市化改造,全市原农业户口人员已全部转为城市居民,农村集体土地已转为国有,因此与小产权房有本质的区别。

    是什么原因造成了这些无合法手续的房子火爆的交易场面?购买这些房子存在哪些风险?本报将继续关注此事。

    随后的一周里,记者根据小广告以及搜房网、“小产权房”网上提供的信息,先后走访了宝安区的福永、沙井、西乡街道,以光明新区的公明、光明街道,龙岗新区的南湾街道等,每到一处,都有小产权房在公开销售。

    由于民间习惯用“小产权房”这个称谓,而官方又没有一个明确词汇替代,本报道中沿用了小产权房一词,并加引号以示区分。(深圳商报记者 赵根云)